Geld lenen voor uw verbouwing? Vergeet uw belastingvoordeel niet!

Wist u dat u ook kosten mag aftrekken als u een persoonlijke lening afsluit voor de verbouwing van uw huis? Uiteraard hanteert de belastingdienst hiervoor wel enkele regels. Wij zetten het voor u op een rij.

In principe mag u de financieringskosten én de rente die u betaalt over uw lening aftrekken bij uw aangifte Inkomstenbelasting. Bewaar wel alle bonnen en facturen; als u een controle krijgt, moet u deze als bewijs kunnen laten zien.

Volledige rente aftrekbaar
Eigenlijk geldt de renteaftrek alleen voor de verbouwingskosten die daadwerkelijk zijn gemaakt. Lastig, omdat u de verbouwing waarschijnlijk in delen betaalt. Gelukkig heeft de fiscus daar iets op gevonden. U mag in de eerste zes maanden namelijk de volledige rente over uw lening aftrekken, of u het geld nu al heeft uitgegeven of niet.

Box 1 en box 3
Na die zes maanden verhuist de rest van de lening naar box 3 en is dan niet langer aftrekbaar. Maar zodra u weer een rekening betaalt in het kader van uw verbouwing, verhuist dat deel weer terug naar box 1 en mag u de rente die u vanaf dat moment betaalt weer aftrekken.

Verbouwingsdepot
Als u van tevoren al weet dat de verbouwing (veel) langer gaat duren dan een half jaar, is het vaak eenvoudiger om een aparte rekening bij uw bank te openen: een verbouwingsdepot. Ook in dat geval mag u de financieringskosten aftrekken.

De rente die u betaalt over het geld dat in depot staat, is tot maximaal twee jaar aftrekbaar. Na zes maanden moet u wel de rente die u krijgt over het geld verrekenen met de rente die u betaalt.

Meer informatie
Heeft u nog een vraag over dit artikel of overweegt u een persoonlijke lening af te sluiten? Neem dan gerust even contact met ons op. Wij helpen u graag verder.



03-06-2020

Ons kantoor

Buster Keatonstraat 67, 1325 CK Almere

T 036 - 534 23 49
 
E info@quaesitum.nl

Neem contact met ons op

Openingstijden

Dagelijks, via telefonische afspraak.

Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top